Sdr Boulevard 99B

Rækkehus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 147 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².1.130.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 11.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.270 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering613.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
21. nov. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 613.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte700.000 kr.
dec.Ejerskifte700.000 kr.
2019apr.Ejerskifte625.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Boulevard 19A 9600 Aars	94 m²	861 m	09-12-2025	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	208 m	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Jyllandsgade 16D 9600 Aars	78 m²	437 m	25-07-2024	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Keldgårdvej 2 9600 Aars	71 m²	1,8 km	10-07-2024	860.000 kr.	12.113 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	880 m	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	1,1 km	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	1,8 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu