Sdr Jernløsevej 41B, Sdr. Jernløse

Rækkehus · 137 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.340.833 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.864.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,93 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 14, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	75 m²	91 m	01-07-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	312 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gl. Skovvej 123C, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	88 m²	1,7 km	19-07-2026	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Teglværksvej 16 4420 Regstrup	124 m²	4,7 km	22-07-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Teglværksvej 20 4420 Regstrup	178 m²	4,7 km	27-07-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Trønninge By 21 4420 Regstrup	71 m²	7,6 km	28-11-2023	400.000 kr.	5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu