Sdr. Kirkeby Møllestræde 6, Sdr. Kirkeby, 4800 Nykøbing F — Villa · 72 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².979.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering724.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7140,94 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte10.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsundsvej 230, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F	76 m²	539 m	29-07-2024	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Egetvej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	72 m²	3,3 km	14-05-2024	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Grønsundsvej 247, Karleby 4800 Nykøbing F	78 m²	3,2 km	31-08-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Fløjlevej 4, Karleby 4800 Nykøbing F	65 m²	3,8 km	31-10-2026	350.000 kr.	5.385 kr./m²
Fløjlevej 4, Karleby 4800 Nykøbing F	65 m²	3,8 km	09-09-2026	350.000 kr.	5.385 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	2,8 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	34.272 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	3,7 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Egernvej 10, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	3,4 km	23-06-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29 4800 Nykøbing F	82 m²	5,8 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Guldborgsundsvej 21 4800 Nykøbing F	78 m²	6,2 km	15-05-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu