Sdr. Klintvej 41

Villa · 372 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 36.332 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 372 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 36332 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.792 kr/m².1.751.000 kr.
2Boligareal større end typisk372 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.455.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
2001nov.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 289 6830 Nørre Nebel	236 m²	1,8 km	29-04-2026	1.080.000 kr.	4.576 kr./m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	196 m²	2,8 km	09-11-2023	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Dejrupvej 191, Hennebjerg 6830 Nørre Nebel	309 m²	7,0 km	16-06-2025	2.875.000 kr.	9.304 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	5,2 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	5,7 km	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	5,5 km	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup 6830 Nørre Nebel	197 m²	5,2 km	13-01-2025	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	5,7 km	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	5,4 km	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	5,6 km	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu