Sdr Ommevej 49, Skærlund, 7330 Brande — Villa · 119 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 54.189 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 54189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.980 kr/m².992.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.271.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,53 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg: 621.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel621.300 kr.
1990feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	2,6 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	3,1 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	3,1 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	2,6 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,7 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	3,7 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	4,9 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	3,7 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,9 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	4,0 km	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu