Menu
For mæglere Log ind
Skærlund Skolevej 6
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Skærlund Skolevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.352 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
5352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærlund gns: 16.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.853.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.081.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,71 pct. siden maj 1993
353k752k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 1993380.000 kr.I dag · vores estimat1.853.284 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993637.560 kr.Markedet · 1994353.080 kr.Markedet · 1995429.660 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997831.320 kr.Markedet · 1998599.900 kr.Markedet · 1999739.060 kr.Markedet · 2000689.220 kr.Markedet · 2001547.120 kr.Markedet · 2002768.040 kr.Markedet · 2003709.800 kr.Markedet · 2004681.520 kr.Markedet · 2005708.260 kr.Markedet · 20061.057.280 kr.Markedet · 2007610.960 kr.Markedet · 20081.258.600 kr.Markedet · 20091.230.740 kr.Markedet · 20101.057.980 kr.Markedet · 20111.470.560 kr.Markedet · 20121.187.760 kr.Markedet · 2013684.180 kr.Markedet · 20141.277.500 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.193.780 kr.Markedet · 2017867.440 kr.Markedet · 20181.178.520 kr.Markedet · 20191.235.080 kr.Markedet · 20201.883.000 kr.Markedet · 20211.670.060 kr.Markedet · 20221.554.980 kr.Markedet · 20231.831.900 kr.Markedet · 20241.582.280 kr.Markedet · 20251.581.020 kr.Markedet · 20261.533.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1993 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buelundvej 11, Blåhøj
7330 Brande		140 m²2,6 km30-01-2026895.000 kr.6.393 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²2,5 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj
7330 Brande		150 m²2,8 km15-02-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6
7330 Brande		126 m²2,9 km18-06-2025955.000 kr.7.579 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj
7330 Brande		112 m²2,5 km31-07-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Toften 13, Uhre
7330 Brande		143 m²3,9 km06-07-20261.150.000 kr.8.042 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4
7330 Brande		112 m²2,9 km09-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Uhre Byvej 36
7330 Brande		152 m²4,1 km26-08-20241.095.000 kr.7.204 kr./m²
Risbjergvej 51
7330 Brande		155 m²4,0 km23-09-20253.200.000 kr.20.645 kr./m²
Uhre Byvej 5
7330 Brande		109 m²3,6 km30-06-2025945.000 kr.8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden