Sdr Stavskærvej 39, Horne

Landejendom · 307 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 20.002 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 20002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.923 kr/m².8.695.900 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.074.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2010Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	3,2 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,2 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	4,5 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,7 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,5 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	4,7 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,3 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	4,7 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	5,8 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	6,6 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu