Sdr Svenstrupvej 10, Svenstrup

Landejendom · 239 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 305.564 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 305564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.946 kr/m².10.386.045 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)305564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.728.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,54 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.728.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel2.675.000 kr.
1978Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	475 m	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	3,0 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	4,4 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	3,2 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	4,6 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	3,9 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	3,7 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	4,4 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	2,4 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,2 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu