Seem Kirkevej 6, Seem, 6760 Ribe — Villa · 151 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².2.394.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.685.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007feb.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	2,9 km	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Tangevej 93 6760 Ribe	155 m²	2,8 km	23-06-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	1,8 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	2,7 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	3,1 km	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	3,2 km	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	2,9 km	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	3,3 km	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	3,3 km	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	3,4 km	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu