Segelckesvej 22A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.800 kr/m².4.571.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSegelckesvej gns: 34.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.012 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.765.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.765.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2006Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segelckesvej 22B 5000 Odense C	83 m²	7 m	10-11-2023	2.625.000 kr.	31.627 kr./m²
Hjallesevej 5 5000 Odense C	120 m²	407 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Hjallesevej 5 5000 Odense C	120 m²	407 m	11-06-2026	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
H.C. Andersens Gade 52 5000 Odense C	122 m²	612 m	23-01-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Fredensgade 36 5000 Odense C	120 m²	508 m	28-05-2026	6.210.000 kr.	51.750 kr./m²
H.C. Andersens Gade 24 5000 Odense C	125 m²	614 m	05-02-2025	4.625.000 kr.	37.000 kr./m²
Frederiksgade 48B 5000 Odense C	121 m²	642 m	25-09-2024	2.775.000 kr.	22.934 kr./m²
Langegade 39 5000 Odense C	128 m²	532 m	11-03-2025	4.325.000 kr.	33.789 kr./m²
Edvard Brandes Gade 6 5000 Odense C	118 m²	648 m	02-12-2024	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
H.C. Andersens Gade 30 5000 Odense C	117 m²	612 m	15-09-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu