Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Segelckesvej 25

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 340 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.704 kr/m².5.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSegelckesvej gns: 38.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden nov. 2018
202k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.658.999 kr.Markedet · 1992723.395 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994840.807 kr.Markedet · 1995757.665 kr.Markedet · 1996931.250 kr.Markedet · 1997617.456 kr.Markedet · 19981.047.768 kr.Markedet · 19991.442.469 kr.Markedet · 20001.364.542 kr.Markedet · 20011.308.965 kr.Markedet · 20021.001.131 kr.Markedet · 2003983.102 kr.Markedet · 20041.372.737 kr.Markedet · 20052.033.999 kr.Markedet · 20062.235.149 kr.Markedet · 20072.389.811 kr.Markedet · 20082.272.697 kr.Markedet · 20092.022.526 kr.Markedet · 20102.063.799 kr.Markedet · 20112.340.641 kr.Markedet · 20122.081.083 kr.Markedet · 20132.334.830 kr.Markedet · 20142.039.363 kr.Markedet · 20152.315.907 kr.Markedet · 20162.504.690 kr.Markedet · 20172.723.869 kr.Markedet · 20182.952.435 kr.Markedet · 20192.933.512 kr.Markedet · 20203.090.856 kr.Markedet · 20213.616.528 kr.Markedet · 20224.213.124 kr.Markedet · 20233.725.000 kr.Markedet · 20243.808.738 kr.Markedet · 20254.235.325 kr.Markedet · 20265.115.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²112 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²168 m29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²313 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²223 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²25 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Bernstorffsvej 34
5000 Odense C		138 m²195 m12-05-20244.150.000 kr.30.072 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²208 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²356 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²244 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Kragsbjergvej 39
5000 Odense C		164 m²151 m30-08-20266.650.000 kr.40.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden