Seggelund Hovedvej 11

Rækkehus · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².2.065.701 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.321.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,50 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel757.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	2,1 km	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Koldingvej 24A, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	157 m²	3,8 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Præstegaardsvej 19 6070 Christiansfeld	108 m²	1,6 km	18-08-2026	685.000 kr.	6.343 kr./m²
Vestervang 1 6070 Christiansfeld	100 m²	1,5 km	26-09-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Præstegaardsvej 49 6070 Christiansfeld	103 m²	1,6 km	21-01-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Koldingvej 24B, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	128 m²	3,8 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Museumsgade 7 6070 Christiansfeld	264 m²	1,8 km	14-10-2025	2.300.000 kr.	8.712 kr./m²
Lindetoften 6, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	6,0 km	03-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Lindetoften 5, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	6,0 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu