Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sehestedsvej 2

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.310 kr/m².3.447.062 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.618.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,62 pct. siden maj 2020
722k1,7M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat3.618.257 kr.Markedet · 1992726.056 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994901.648 kr.Markedet · 1995839.984 kr.Markedet · 1996995.648 kr.Markedet · 1997976.660 kr.Markedet · 1998989.444 kr.Markedet · 19991.212.976 kr.Markedet · 20001.224.444 kr.Markedet · 20011.314.872 kr.Markedet · 20021.081.752 kr.Markedet · 20031.353.976 kr.Markedet · 20041.197.936 kr.Markedet · 20051.552.504 kr.Markedet · 20061.973.248 kr.Markedet · 20072.115.752 kr.Markedet · 20082.395.120 kr.Markedet · 20092.534.804 kr.Markedet · 20102.291.156 kr.Markedet · 20112.141.132 kr.Markedet · 20121.727.532 kr.Markedet · 20131.679.216 kr.Markedet · 20141.733.924 kr.Markedet · 20152.314.844 kr.Markedet · 20162.146.020 kr.Markedet · 20172.098.456 kr.Markedet · 20182.287.772 kr.Markedet · 20192.276.116 kr.Markedet · 20202.813.232 kr.Markedet · 20213.065.904 kr.Markedet · 20222.894.636 kr.Markedet · 20233.074.176 kr.Markedet · 20242.992.396 kr.Markedet · 20253.038.080 kr.Markedet · 20263.161.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfeldtsvej 2
8700 Horsens		189 m²80 m15-10-20253.650.000 kr.19.312 kr./m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²242 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²191 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²703 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Vær Engvej 21
8700 Horsens		174 m²305 m06-07-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²602 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Ulfeldtsvej 6
8700 Horsens		166 m²82 m18-06-20262.450.000 kr.14.759 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²733 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Sundgårdsvej 91
8700 Horsens		203 m²417 m20-04-20254.285.000 kr.21.108 kr./m²
Risengård 38
8700 Horsens		190 m²1,0 km15-01-20244.145.000 kr.21.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden