Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Seidelinsvej 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
256 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.453 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden jan. 2002
539k2,5M4,4M6,4M8,3M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20021.669.000 kr.I dag · vores estimat2.793.016 kr.Markedet · 1993873.580 kr.Markedet · 19941.201.312 kr.Markedet · 1995929.132 kr.Markedet · 1996907.804 kr.Markedet · 19978.321.020 kr.Markedet · 19981.103.104 kr.Markedet · 19991.301.504 kr.Markedet · 20001.792.172 kr.Markedet · 20011.550.000 kr.Markedet · 20021.767.000 kr.Markedet · 20031.440.880 kr.Markedet · 20041.782.872 kr.Markedet · 20051.783.244 kr.Markedet · 20062.730.232 kr.Markedet · 20072.303.548 kr.Markedet · 20082.699.852 kr.Markedet · 20092.291.272 kr.Markedet · 20102.133.172 kr.Markedet · 20112.024.920 kr.Markedet · 20121.784.856 kr.Markedet · 20131.980.404 kr.Markedet · 20142.099.940 kr.Markedet · 20152.222.328 kr.Markedet · 20162.427.052 kr.Markedet · 20172.347.320 kr.Markedet · 20182.619.128 kr.Markedet · 20192.471.692 kr.Markedet · 20203.092.808 kr.Markedet · 20212.799.176 kr.Markedet · 20223.282.900 kr.Markedet · 20233.118.600 kr.Markedet · 20243.357.548 kr.Markedet · 20253.666.432 kr.Markedet · 20263.498.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.669.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.669.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²25 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²91 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²239 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²94 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²494 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²281 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²755 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²801 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²813 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²836 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden