Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 22

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.398 kr/m².5.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.001.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,68 pct. siden jul. 2017
342k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat5.001.760 kr.Markedet · 1992910.826 kr.Markedet · 1993701.498 kr.Markedet · 1994956.216 kr.Markedet · 1995345.320 kr.Markedet · 19961.370.422 kr.Markedet · 19971.070.136 kr.Markedet · 19981.158.068 kr.Markedet · 19991.192.066 kr.Markedet · 20001.100.040 kr.Markedet · 20011.384.662 kr.Markedet · 20021.343.900 kr.Markedet · 20031.462.448 kr.Markedet · 20041.517.628 kr.Markedet · 20051.987.548 kr.Markedet · 20061.153.440 kr.Markedet · 20071.895.344 kr.Markedet · 20081.761.666 kr.Markedet · 20092.237.638 kr.Markedet · 20101.971.172 kr.Markedet · 20111.141.336 kr.Markedet · 20121.879.502 kr.Markedet · 20131.112.500 kr.Markedet · 20141.797.266 kr.Markedet · 20152.758.288 kr.Markedet · 20162.793.532 kr.Markedet · 20171.252.408 kr.Markedet · 20183.183.708 kr.Markedet · 20192.436.642 kr.Markedet · 20203.289.618 kr.Markedet · 20213.533.122 kr.Markedet · 20223.128.350 kr.Markedet · 20233.438.248 kr.Markedet · 20243.510.338 kr.Markedet · 20253.877.908 kr.Markedet · 20263.331.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.175.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²87 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²131 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²192 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²328 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²230 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²319 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²152 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²334 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²452 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²372 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden