Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 3

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.369 kr/m².3.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.818 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.311.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden sep. 2018
212k1,0M1,8M2,6M3,4M1994199820022006201120152019202312. sep. 20183.181.200 kr.14. feb. 20223.385.000 kr.I dag · vores estimat3.311.145 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995211.875 kr.Markedet · 1996725.875 kr.Markedet · 1997985.125 kr.Markedet · 19981.061.625 kr.Markedet · 19991.221.250 kr.Markedet · 2000741.500 kr.Markedet · 2001920.875 kr.Markedet · 20021.123.625 kr.Markedet · 20031.213.750 kr.Markedet · 2004789.875 kr.Markedet · 20051.591.625 kr.Markedet · 20062.029.125 kr.Markedet · 20071.832.125 kr.Markedet · 20081.664.375 kr.Markedet · 20101.345.125 kr.Markedet · 20111.836.000 kr.Markedet · 20122.038.250 kr.Markedet · 2013858.500 kr.Markedet · 20141.591.750 kr.Markedet · 20151.322.625 kr.Markedet · 20162.245.000 kr.Markedet · 20172.140.375 kr.Markedet · 20182.380.125 kr.Markedet · 20192.381.000 kr.Markedet · 20202.105.875 kr.Markedet · 20212.748.375 kr.Markedet · 20222.976.250 kr.Markedet · 20232.768.125 kr.Markedet · 20243.295.375 kr.Markedet · 20252.787.750 kr.Markedet · 20262.202.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg
3.181.200 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.181.200 kr.
  • Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²30 m10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²49 m24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 5
9260 Gistrup		110 m²8 m30-08-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 15
9260 Gistrup		110 m²56 m31-03-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Seiferts Alle 19
9260 Gistrup		110 m²69 m14-12-20243.025.000 kr.27.500 kr./m²
Seiferts Alle 23
9260 Gistrup		110 m²84 m31-08-20262.900.000 kr.26.364 kr./m²
Seiferts Alle 25
9260 Gistrup		110 m²91 m23-02-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Seiferts Alle 27
9260 Gistrup		110 m²99 m26-02-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 29
9260 Gistrup		110 m²105 m18-09-20242.975.000 kr.27.045 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²32 m05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden