Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 32

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.647 kr/m².5.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.813.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,96 pct. siden nov. 2016
328k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20161.225.000 kr.29. jun. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat4.813.734 kr.Markedet · 1992875.007 kr.Markedet · 1993673.911 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 1995331.740 kr.Markedet · 19961.316.529 kr.Markedet · 19971.028.052 kr.Markedet · 19981.112.526 kr.Markedet · 19991.145.187 kr.Markedet · 20001.056.780 kr.Markedet · 20011.330.209 kr.Markedet · 20021.291.050 kr.Markedet · 20031.404.936 kr.Markedet · 20041.457.946 kr.Markedet · 20051.909.386 kr.Markedet · 20061.108.080 kr.Markedet · 20071.820.808 kr.Markedet · 20081.692.387 kr.Markedet · 20092.149.641 kr.Markedet · 20101.893.654 kr.Markedet · 20111.096.452 kr.Markedet · 20121.805.589 kr.Markedet · 20131.068.750 kr.Markedet · 20141.726.587 kr.Markedet · 20152.649.816 kr.Markedet · 20162.683.674 kr.Markedet · 20171.203.156 kr.Markedet · 20183.058.506 kr.Markedet · 20192.340.819 kr.Markedet · 20203.160.251 kr.Markedet · 20213.394.179 kr.Markedet · 20223.005.325 kr.Markedet · 20233.303.036 kr.Markedet · 20243.372.291 kr.Markedet · 20253.725.406 kr.Markedet · 20263.200.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
29. jun. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.813.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²81 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²77 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²113 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²387 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²74 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²458 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²248 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²150 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²291 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²248 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden