Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 36

Villa · 205 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
963 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.859 kr/m².4.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.443.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,27 pct. siden jun. 2017
394k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat5.443.439 kr.Markedet · 19921.048.985 kr.Markedet · 1993807.905 kr.Markedet · 19941.101.260 kr.Markedet · 1995397.700 kr.Markedet · 19961.578.295 kr.Markedet · 19971.232.460 kr.Markedet · 19981.333.730 kr.Markedet · 19991.372.885 kr.Markedet · 20001.266.900 kr.Markedet · 20011.594.695 kr.Markedet · 20021.547.750 kr.Markedet · 20031.684.280 kr.Markedet · 20041.747.830 kr.Markedet · 20052.289.030 kr.Markedet · 20061.328.400 kr.Markedet · 20072.182.840 kr.Markedet · 20082.028.885 kr.Markedet · 20092.577.055 kr.Markedet · 20102.270.170 kr.Markedet · 20111.314.460 kr.Markedet · 20122.164.595 kr.Markedet · 20131.281.250 kr.Markedet · 20142.069.885 kr.Markedet · 20153.176.680 kr.Markedet · 20163.217.270 kr.Markedet · 20171.442.380 kr.Markedet · 20183.666.630 kr.Markedet · 20192.806.245 kr.Markedet · 20203.788.605 kr.Markedet · 20214.069.045 kr.Markedet · 20223.602.875 kr.Markedet · 20233.959.780 kr.Markedet · 20244.042.805 kr.Markedet · 20254.466.130 kr.Markedet · 20263.836.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.175.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²75 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²469 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²154 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²556 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²173 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²689 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²783 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²110 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²511 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²205 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden