Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 42

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.859 kr/m².4.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.437 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.265.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,87 pct. siden jun. 2017
398k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat5.265.900 kr.Markedet · 19921.059.219 kr.Markedet · 1993815.787 kr.Markedet · 19941.112.004 kr.Markedet · 1995401.580 kr.Markedet · 19961.593.693 kr.Markedet · 19971.244.484 kr.Markedet · 19981.346.742 kr.Markedet · 19991.386.279 kr.Markedet · 20001.279.260 kr.Markedet · 20011.610.253 kr.Markedet · 20021.562.850 kr.Markedet · 20031.700.712 kr.Markedet · 20041.764.882 kr.Markedet · 20052.311.362 kr.Markedet · 20061.341.360 kr.Markedet · 20072.204.136 kr.Markedet · 20082.048.679 kr.Markedet · 20092.602.197 kr.Markedet · 20102.292.318 kr.Markedet · 20111.327.284 kr.Markedet · 20122.185.713 kr.Markedet · 20131.293.750 kr.Markedet · 20142.090.079 kr.Markedet · 20153.207.672 kr.Markedet · 20163.248.658 kr.Markedet · 20171.456.452 kr.Markedet · 20183.702.402 kr.Markedet · 20192.833.623 kr.Markedet · 20203.825.567 kr.Markedet · 20214.108.743 kr.Markedet · 20223.638.025 kr.Markedet · 20233.998.412 kr.Markedet · 20244.082.247 kr.Markedet · 20254.509.702 kr.Markedet · 20263.874.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.225.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²38 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²114 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²522 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²533 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²202 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²734 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²789 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²559 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²259 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²189 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden