Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 48

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.589 kr/m².4.849.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.437 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.226.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,39 pct. siden jun. 2017
292k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat4.226.737 kr.Markedet · 1992777.784 kr.Markedet · 1993599.032 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995294.880 kr.Markedet · 19961.170.248 kr.Markedet · 1997913.824 kr.Markedet · 1998988.912 kr.Markedet · 19991.017.944 kr.Markedet · 2000939.360 kr.Markedet · 20011.182.408 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 20031.248.832 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.697.232 kr.Markedet · 2006984.960 kr.Markedet · 20071.618.496 kr.Markedet · 20081.504.344 kr.Markedet · 20091.910.792 kr.Markedet · 20101.683.248 kr.Markedet · 2011974.624 kr.Markedet · 20121.604.968 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 20141.534.744 kr.Markedet · 20152.355.392 kr.Markedet · 20162.385.488 kr.Markedet · 20171.069.472 kr.Markedet · 20182.718.672 kr.Markedet · 20192.080.728 kr.Markedet · 20202.809.112 kr.Markedet · 20213.017.048 kr.Markedet · 20222.671.400 kr.Markedet · 20232.936.032 kr.Markedet · 20242.997.592 kr.Markedet · 20253.311.472 kr.Markedet · 20262.844.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018775.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²43 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²227 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²337 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²374 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²358 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²186 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²191 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²1,2 km25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²675 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²465 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden