Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 5

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.818 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden nov. 2019
186k877k1,6M2,3M3,0M1994199820022006201120152019202320. nov. 20192.675.000 kr.14. maj 20212.725.000 kr.30. nov. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.928.609 kr.Markedet · 1994597.300 kr.Markedet · 1995186.450 kr.Markedet · 1996638.770 kr.Markedet · 1997866.910 kr.Markedet · 1998934.230 kr.Markedet · 19991.074.700 kr.Markedet · 2000652.520 kr.Markedet · 2001810.370 kr.Markedet · 2002988.790 kr.Markedet · 20031.068.100 kr.Markedet · 2004695.090 kr.Markedet · 20051.400.630 kr.Markedet · 20061.785.630 kr.Markedet · 20071.612.270 kr.Markedet · 20081.464.650 kr.Markedet · 20101.183.710 kr.Markedet · 20111.615.680 kr.Markedet · 20121.793.660 kr.Markedet · 2013755.480 kr.Markedet · 20141.400.740 kr.Markedet · 20151.163.910 kr.Markedet · 20161.975.600 kr.Markedet · 20171.883.530 kr.Markedet · 20182.094.510 kr.Markedet · 20192.095.280 kr.Markedet · 20201.853.170 kr.Markedet · 20212.418.570 kr.Markedet · 20222.619.100 kr.Markedet · 20232.435.950 kr.Markedet · 20242.899.930 kr.Markedet · 20252.453.220 kr.Markedet · 20261.938.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seiferts Alle 15
9260 Gistrup		110 m²48 m31-03-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Seiferts Alle 19
9260 Gistrup		110 m²61 m14-12-20243.025.000 kr.27.500 kr./m²
Seiferts Alle 23
9260 Gistrup		110 m²77 m31-08-20262.900.000 kr.26.364 kr./m²
Seiferts Alle 25
9260 Gistrup		110 m²83 m23-02-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Seiferts Alle 27
9260 Gistrup		110 m²91 m26-02-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 29
9260 Gistrup		110 m²98 m18-09-20242.975.000 kr.27.045 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²22 m10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²41 m24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Tinbergens Alle 63
9260 Gistrup		105 m²76 m25-09-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Tinbergens Alle 95
9260 Gistrup		105 m²165 m22-04-20252.200.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden