Menu
For mæglere Log ind
Seiferts Alle 62
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Seiferts Alle 62

Villa · 242 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².4.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeiferts gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.609 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.082.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden jul. 2017
465k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20171.275.000 kr.30. sep. 20266.775.000 kr.I dag · vores estimat6.082.564 kr.Markedet · 19921.238.314 kr.Markedet · 1993953.722 kr.Markedet · 19941.300.024 kr.Markedet · 1995469.480 kr.Markedet · 19961.863.158 kr.Markedet · 19971.454.904 kr.Markedet · 19981.574.452 kr.Markedet · 19991.620.674 kr.Markedet · 20001.495.560 kr.Markedet · 20011.882.518 kr.Markedet · 20021.827.100 kr.Markedet · 20031.988.272 kr.Markedet · 20042.063.292 kr.Markedet · 20052.702.172 kr.Markedet · 20061.568.160 kr.Markedet · 20072.576.816 kr.Markedet · 20082.395.074 kr.Markedet · 20093.042.182 kr.Markedet · 20102.679.908 kr.Markedet · 20111.551.704 kr.Markedet · 20122.555.278 kr.Markedet · 20131.846.460 kr.Markedet · 20142.443.474 kr.Markedet · 20153.750.032 kr.Markedet · 20163.797.948 kr.Markedet · 20171.702.712 kr.Markedet · 20184.328.412 kr.Markedet · 20193.312.738 kr.Markedet · 20204.479.420 kr.Markedet · 20214.803.458 kr.Markedet · 20224.253.150 kr.Markedet · 20234.674.472 kr.Markedet · 20244.772.482 kr.Markedet · 20255.272.212 kr.Markedet · 20264.538.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.082.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.275.000 kr.
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²149 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²835 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²534 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²868 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²568 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²222 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²750 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²185 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²269 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²819 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden