Sejlingsvinget 9

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².3.035.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingsvinget gns: 17.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.814.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	31 m	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	492 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	286 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	261 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	496 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	541 m	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	512 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	979 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	509 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	233 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu