Sejlingvej 17

Villa · 72 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.414 kr/m².2.245.500 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.332.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,86 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg603.500 kr.
2020dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1947Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 110 8600 Silkeborg	93 m²	1,1 km	06-02-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	4,1 km	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	4,6 km	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	4,2 km	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	4,4 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	4,3 km	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	82 m	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Jyllandsgade 16 8600 Silkeborg	70 m²	4,8 km	16-09-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Dalvejen 189 8600 Silkeborg	94 m²	2,5 km	08-07-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	4,4 km	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu