Sejlingvej 3

Landejendom · 204 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 301.246 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 301246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.991 kr/m².7.297.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)301246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.317.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,30 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.317.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20053.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	514 m	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	1,8 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	2,0 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	635 m	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,6 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	4,5 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	4,8 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	4,3 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,1 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	6,1 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu