Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sejlingvej 5B

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.693.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,76 pct. siden jun. 2018
690k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.695.000 kr.31. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.693.899 kr.Markedet · 1992738.880 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 1996840.960 kr.Markedet · 1997988.640 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 19991.128.160 kr.Markedet · 20001.145.440 kr.Markedet · 20011.179.200 kr.Markedet · 20021.174.720 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 20041.462.720 kr.Markedet · 20051.322.240 kr.Markedet · 20061.918.880 kr.Markedet · 20072.237.440 kr.Markedet · 20082.106.720 kr.Markedet · 20092.006.560 kr.Markedet · 20102.029.440 kr.Markedet · 20112.067.040 kr.Markedet · 20121.932.960 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.709.280 kr.Markedet · 20152.060.800 kr.Markedet · 20162.244.960 kr.Markedet · 20172.129.920 kr.Markedet · 20182.464.000 kr.Markedet · 20192.471.680 kr.Markedet · 20202.971.360 kr.Markedet · 20213.111.040 kr.Markedet · 20223.461.760 kr.Markedet · 20233.177.280 kr.Markedet · 20243.618.400 kr.Markedet · 20253.671.040 kr.Markedet · 20263.808.320 kr.Markedet · 20273.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skægkærvej 44
8600 Silkeborg		155 m²146 m08-03-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Skægkærvej 38
8600 Silkeborg		154 m²150 m06-10-20253.025.000 kr.19.643 kr./m²
Mariedalen 140
8600 Silkeborg		165 m²282 m14-11-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Skægkærvej 42
8600 Silkeborg		170 m²117 m12-11-20233.675.000 kr.21.618 kr./m²
Sejlinghøjen 4
8600 Silkeborg		160 m²628 m13-05-20263.550.000 kr.22.188 kr./m²
Skægkærvej 46
8600 Silkeborg		170 m²174 m24-10-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²272 m10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Sejlingkrogen 12
8600 Silkeborg		152 m²690 m03-07-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Skægkær Banevej 6
8600 Silkeborg		156 m²1,2 km17-11-20252.595.000 kr.16.635 kr./m²
Mariedalen 172
8600 Silkeborg		135 m²343 m03-12-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden