Sejmosevej 4, Hundslev, 6440 Augustenborg — Villa · 93 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.351.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering981.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,00 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2000jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	105 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,3 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,8 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	4,2 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,6 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	2,5 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	3,4 km	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	3,4 km	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	3,4 km	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	4,5 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu