Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Selandersvej 35

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
549 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.628 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 21.832 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.908.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden aug. 2024
479k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.998.000 kr.I dag · vores estimat2.908.798 kr.Markedet · 1992572.560 kr.Markedet · 1993545.088 kr.Markedet · 1994590.512 kr.Markedet · 1995561.680 kr.Markedet · 1996745.960 kr.Markedet · 1997843.472 kr.Markedet · 1998918.272 kr.Markedet · 1999958.664 kr.Markedet · 20001.055.768 kr.Markedet · 2001948.872 kr.Markedet · 2002854.080 kr.Markedet · 2003988.720 kr.Markedet · 20041.043.800 kr.Markedet · 20051.176.808 kr.Markedet · 20061.393.456 kr.Markedet · 20071.617.584 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.053.320 kr.Markedet · 20111.354.968 kr.Markedet · 20121.474.104 kr.Markedet · 20131.410.320 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.290.640 kr.Markedet · 20171.552.304 kr.Markedet · 20181.486.208 kr.Markedet · 20191.521.024 kr.Markedet · 20201.661.104 kr.Markedet · 20211.806.624 kr.Markedet · 20221.707.616 kr.Markedet · 20231.779.832 kr.Markedet · 20241.732.640 kr.Markedet · 20251.895.432 kr.Markedet · 20261.925.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²64 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²55 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²100 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²173 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²309 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²497 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²733 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²337 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²610 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²686 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden