Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Selmersvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.803 kr/m².7.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.549.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,60 pct. siden okt. 1999
680k2,4M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1999680.000 kr.14. dec. 19991.360.000 kr.I dag · vores estimat6.549.755 kr.Markedet · 19921.037.088 kr.Markedet · 19931.196.988 kr.Markedet · 19941.392.456 kr.Markedet · 19951.378.104 kr.Markedet · 19961.495.728 kr.Markedet · 19971.597.752 kr.Markedet · 19982.018.796 kr.Markedet · 19992.249.676 kr.Markedet · 20002.293.980 kr.Markedet · 20012.028.936 kr.Markedet · 20022.535.000 kr.Markedet · 20032.457.468 kr.Markedet · 20042.743.416 kr.Markedet · 20052.959.788 kr.Markedet · 20064.391.868 kr.Markedet · 20074.181.424 kr.Markedet · 20083.905.772 kr.Markedet · 20093.384.264 kr.Markedet · 20103.196.752 kr.Markedet · 20113.552.432 kr.Markedet · 20123.712.956 kr.Markedet · 20132.920.476 kr.Markedet · 20143.830.268 kr.Markedet · 20153.320.928 kr.Markedet · 20164.119.180 kr.Markedet · 20174.280.484 kr.Markedet · 20184.161.612 kr.Markedet · 20194.448.340 kr.Markedet · 20205.192.304 kr.Markedet · 20215.762.796 kr.Markedet · 20225.688.384 kr.Markedet · 20235.216.796 kr.Markedet · 20246.641.856 kr.Markedet · 20256.508.164 kr.Markedet · 20267.098.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1999 · Alm. Salg
680.000 kr.
14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • okt.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²206 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²208 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²276 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Slettevang 21
2970 Hørsholm		157 m²566 m10-12-20258.650.000 kr.55.096 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²160 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²293 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²666 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²572 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²648 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²462 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden