Selmersvej 1B, st. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.539 kr/m².4.133.059 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelmersvej gns: 46.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.744 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering4.797.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
11. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
30. maj 2006 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte2.690.000 kr.
apr.Ejerskifte2.690.000 kr.
Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.690.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianas Have 33 2970 Hørsholm	104 m²	376 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Kammerrådensvej 31, 1. th 2970 Hørsholm	104 m²	452 m	06-08-2026	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Hjortholm Have 6, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	234 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Kammerrådensvej 21, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	400 m	16-11-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	348 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	348 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	435 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Kammerrådensvej 11, st. th 2970 Hørsholm	102 m²	435 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	367 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Byporten 84 2970 Hørsholm	102 m²	479 m	16-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu