Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9550 Mariager

Semvej 6B

Villa · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 247.432 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
247432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.074 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1926-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)247432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.582.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,64 pct. siden jul. 1996
248k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19964.350.000 kr.I dag · vores estimat2.582.033 kr.Markedet · 1992511.056 kr.Markedet · 1993381.433 kr.Markedet · 1994797.342 kr.Markedet · 1995670.930 kr.Markedet · 1996694.590 kr.Markedet · 1997301.665 kr.Markedet · 1998892.489 kr.Markedet · 19991.134.159 kr.Markedet · 20001.175.733 kr.Markedet · 20011.021.267 kr.Markedet · 2002861.393 kr.Markedet · 2003999.466 kr.Markedet · 20041.102.556 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.222.546 kr.Markedet · 20071.420.783 kr.Markedet · 20081.677.156 kr.Markedet · 2009962.962 kr.Markedet · 20102.008.734 kr.Markedet · 20111.423.994 kr.Markedet · 2012952.146 kr.Markedet · 2013479.791 kr.Markedet · 2014975.806 kr.Markedet · 20151.304.173 kr.Markedet · 20161.827.904 kr.Markedet · 2017997.776 kr.Markedet · 20181.574.573 kr.Markedet · 20191.344.395 kr.Markedet · 20201.171.846 kr.Markedet · 20211.581.840 kr.Markedet · 20221.718.899 kr.Markedet · 20231.738.672 kr.Markedet · 20241.277.302 kr.Markedet · 20251.958.879 kr.Markedet · 20261.694.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel4.350.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbybrovej 21
9550 Mariager		144 m²2,5 km28-05-20261.050.000 kr.7.292 kr./m²
Hemvej 7, Hem
9550 Mariager		178 m²3,5 km16-08-2025915.000 kr.5.140 kr./m²
Havndalvej 46
9550 Mariager		142 m²3,0 km10-08-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²5,3 km15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem
9550 Mariager		118 m²3,4 km15-05-2025750.000 kr.6.356 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou
9550 Mariager		172 m²5,7 km08-02-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Houvej 31B, Hou
9550 Mariager		178 m²5,7 km26-06-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²5,5 km23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens
9550 Mariager		177 m²5,9 km17-07-20261.835.000 kr.10.367 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²6,2 km21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden