Sennelsvej 73, Sennels

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 659 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 80 m².1.058.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering894.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 383.300 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg383.300 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	391 m	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	190 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	519 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels 7700 Thisted	144 m²	363 m	11-03-2024	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Røgildvej 10, Malle 7700 Thisted	86 m²	2,0 km	10-04-2025	1.285.000 kr.	14.942 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	308 m	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	229 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	183 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	5,5 km	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Spangbergsvej 21 7700 Thisted	82 m²	5,3 km	02-09-2026	950.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu