Sensommervej 18

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².2.495.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.544.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	343 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 30 8600 Silkeborg	116 m²	100 m	12-06-2024	1.840.000 kr.	15.862 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	293 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 39A 8600 Silkeborg	111 m²	223 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	264 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 48 8600 Silkeborg	106 m²	333 m	20-03-2025	1.831.000 kr.	17.274 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	1,4 km	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 127A 8600 Silkeborg	111 m²	1,2 km	20-09-2024	2.045.000 kr.	18.423 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	98 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	1,3 km	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu