Sensommervej 26

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.370 kr/m².2.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.501.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,10 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2018 · Alm. Salg: 140.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
2018feb.Ejerskifte140.000 kr.
1976Ombygning
1970okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	60 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	187 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	765 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	220 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	1,1 km	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	263 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	1,5 km	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	84 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	1,2 km	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 30 8600 Silkeborg	116 m²	38 m	12-06-2024	1.840.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu