Sensommervej 41F

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².2.535.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
2006majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	72 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	40 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	293 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Sensommervej 30 8600 Silkeborg	116 m²	193 m	12-06-2024	1.840.000 kr.	15.862 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	1,2 km	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 39A 8600 Silkeborg	111 m²	75 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	968 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 48 8600 Silkeborg	106 m²	86 m	20-03-2025	1.831.000 kr.	17.274 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	199 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	562 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu