Sensommervej 46

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².2.778.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.991.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.816.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.816.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	868 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	223 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	40 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	333 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	540 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	56 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	921 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	68 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	41 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	1,3 km	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu