Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Sevelskovbyvej 13, Sevelskovby

Landejendom · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 187.158 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
187158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.500 kr/m².7.898.545 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSevelskovbyvej gns: 11.299 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-65,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)187158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.098.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,93 pct. siden dec. 2005
65k11,7M23,3M35,0M46,6M19921998200220062010201420182022202630. dec. 2005828.750 kr.I dag · vores estimat6.098.994 kr.Markedet · 1992403.293 kr.Markedet · 1993914.518 kr.Markedet · 1994485.815 kr.Markedet · 1996946.341 kr.Markedet · 19981.274.856 kr.Markedet · 19994.723.235 kr.Markedet · 20001.298.693 kr.Markedet · 20012.566.410 kr.Markedet · 20022.178.847 kr.Markedet · 20031.521.575 kr.Markedet · 2004444.070 kr.Markedet · 20051.931.402 kr.Markedet · 20061.964.919 kr.Markedet · 20071.535.127 kr.Markedet · 20085.292.661 kr.Markedet · 2009779.361 kr.Markedet · 2010525.382 kr.Markedet · 20113.055.250 kr.Markedet · 2012659.087 kr.Markedet · 2013176.055 kr.Markedet · 201464.614 kr.Markedet · 20151.630.233 kr.Markedet · 20161.293.974 kr.Markedet · 2017714.989 kr.Markedet · 20181.312.245 kr.Markedet · 20191.113.442 kr.Markedet · 20202.926.506 kr.Markedet · 20213.547.962 kr.Markedet · 20221.213.993 kr.Markedet · 20232.894.683 kr.Markedet · 20241.469.303 kr.Markedet · 20256.281.836 kr.Markedet · 20269.642.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
828.750 kr.
I dag · vores estimat
6.098.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Solgt, familiehandel828.750 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby
7830 Vinderup		70 m²866 m26-03-2024850.000 kr.12.143 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²1000 m06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²4,7 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²2,5 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,3 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²3,1 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²2,4 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²5,4 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,5 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²6,3 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden