Sevelskovbyvej 14, Sevelskovby

Landejendom · 165 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.655 kr/m².8.403.545 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSevelskovbyvej gns: 11.299 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 38.030 kr/m²-70,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.500.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,87 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.335.000 kr.
11. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.500.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2022feb.Ejerskifte4.335.000 kr.
2002Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	553 m	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	2,3 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,7 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	3,1 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	3,0 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	5,0 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	4,4 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	5,4 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	6,3 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	3,5 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu