Severinvænget 3, Vester Nebel

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 361 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 15.910 kr/m² × 171 m².2.720.610 kr.
2Vores vurdering3.296.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,23 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	233 m	17-01-2024	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	590 m	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	659 m	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	856 m	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel 6040 Egtved	174 m²	860 m	10-04-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	388 m	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Soldaterparken 9, Vester Nebel 6040 Egtved	165 m²	867 m	27-08-2026	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	1,1 km	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Søkærparken 4, Vester Nebel 6040 Egtved	166 m²	963 m	25-11-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	982 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu