Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 11

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.445 kr/m².8.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.438.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,44 pct. siden jun. 1998
155k2,5M4,8M7,1M9,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19981.141.909 kr.I dag · vores estimat7.438.870 kr.Markedet · 1992380.184 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994409.584 kr.Markedet · 1995628.740 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998838.152 kr.Markedet · 1999568.512 kr.Markedet · 2000675.444 kr.Markedet · 2001881.160 kr.Markedet · 2002852.936 kr.Markedet · 20031.221.780 kr.Markedet · 20041.391.880 kr.Markedet · 20051.508.052 kr.Markedet · 20061.936.956 kr.Markedet · 20072.015.160 kr.Markedet · 20081.756.860 kr.Markedet · 20091.345.176 kr.Markedet · 20101.807.932 kr.Markedet · 20111.983.324 kr.Markedet · 20122.018.520 kr.Markedet · 20131.977.108 kr.Markedet · 20142.240.868 kr.Markedet · 20152.730.756 kr.Markedet · 20162.529.996 kr.Markedet · 20172.994.852 kr.Markedet · 20183.102.540 kr.Markedet · 20193.054.576 kr.Markedet · 20203.366.384 kr.Markedet · 20214.354.224 kr.Markedet · 20224.963.140 kr.Markedet · 20233.707.424 kr.Markedet · 20244.823.784 kr.Markedet · 20255.475.204 kr.Markedet · 20266.506.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg
1.141.909 kr.
I dag · vores estimat
7.438.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.141.909 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²43 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²58 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²231 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²631 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²263 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²506 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²340 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²712 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²599 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²512 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden