Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 439 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
439 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.269 kr/m².9.746.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.356.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,92 pct. siden jun. 2009
221k3,5M6,8M10,1M13,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20092.550.000 kr.I dag · vores estimat9.356.421 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999812.160 kr.Markedet · 2000964.920 kr.Markedet · 20011.258.800 kr.Markedet · 20021.218.480 kr.Markedet · 20031.745.400 kr.Markedet · 20041.988.400 kr.Markedet · 20052.154.360 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.878.800 kr.Markedet · 20082.509.800 kr.Markedet · 20091.921.680 kr.Markedet · 20102.582.760 kr.Markedet · 20112.833.320 kr.Markedet · 20122.883.600 kr.Markedet · 20132.824.440 kr.Markedet · 20143.201.240 kr.Markedet · 20153.901.080 kr.Markedet · 20163.614.280 kr.Markedet · 20174.278.360 kr.Markedet · 20184.432.200 kr.Markedet · 20194.363.680 kr.Markedet · 20204.809.120 kr.Markedet · 20216.220.320 kr.Markedet · 20227.090.200 kr.Markedet · 20235.296.320 kr.Markedet · 20246.891.120 kr.Markedet · 20257.821.720 kr.Markedet · 20269.295.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.356.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²39 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²96 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²193 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²233 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²235 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²500 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²699 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²459 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²339 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²677 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden