Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 105 m² · bygget 1900
Villa på 105 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 1.714.015 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard | 114 m² | 189 m | 22-07-2024 | 1.410.000 kr. | 12.368 kr./m² |
| Sibberupvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard | 120 m² | 198 m | 18-08-2024 | 1.950.000 kr. | 16.250 kr./m² |
| Sibberupvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 88 m² | 136 m | 05-05-2024 | 1.575.000 kr. | 17.898 kr./m² |
| Sibberupvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard | 68 m² | 220 m | 21-11-2023 | 625.000 kr. | 9.191 kr./m² |
| Vibevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 209 m | 01-05-2025 | 995.000 kr. | 9.299 kr./m² |
| Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard | 105 m² | 400 m | 19-07-2025 | 1.900.000 kr. | 18.095 kr./m² |
| Vibevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 243 m | 24-07-2025 | 1.550.000 kr. | 14.352 kr./m² |
| Stadionvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 105 m² | 571 m | 29-09-2026 | 1.898.000 kr. | 18.076 kr./m² |
| Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 695 m | 14-08-2024 | 1.945.000 kr. | 18.883 kr./m² |
| Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard | 99 m² | 690 m | 16-11-2023 | 1.600.000 kr. | 16.162 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk183 m² 5 vær. 19613.245.000 kr.17.732 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCKildevangsvej 84684 Holmegaard · 0,9 km væk148 m² 5 vær. 19752.695.000 kr.18.209 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCValnødvej 15, Fensmark4684 Holmegaard · 1,7 km væk152 m² 3 vær. 19732.998.000 kr.19.724 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,7 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCFlintevej 464684 Holmegaard · 1,8 km væk193 m² 6 vær. 19863.285.000 kr.17.021 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 1,9 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 2,1 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgBSøledsvej 23, Toksværd4684 Holmegaard · 4,2 km væk348 m² 10 vær. 18605.995.000 kr.17.227 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDLandevejen 534684 Holmegaard · 4,4 km væk279 m² 8 vær. 19172.995.000 kr.10.735 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgGDystedvej 184684 Holmegaard · 6,7 km væk74 m² 3 vær. 1937695.000 kr.9.392 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic