Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Rækkehus · 103 m² · bygget 2020
Rækkehus på 103 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 4.078.359 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 70 m | 30-06-2026 | 2.498.000 kr. | 24.252 kr./m² |
| Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 70 m | 29-08-2024 | 1.875.000 kr. | 18.204 kr./m² |
| Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 135 m | 12-05-2025 | 2.510.000 kr. | 24.369 kr./m² |
| Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 146 m | 26-01-2026 | 2.598.000 kr. | 25.223 kr./m² |
| Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 178 m | 25-11-2024 | 2.200.000 kr. | 21.359 kr./m² |
| Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 201 m | 30-09-2024 | 2.298.000 kr. | 22.311 kr./m² |
| Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 239 m | 12-05-2026 | 7.800.000 kr. | 75.728 kr./m² |
| Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard | 104 m² | 679 m | 03-11-2024 | 1.898.000 kr. | 18.250 kr./m² |
| Stenskovvej 18A, Fensmark 4684 Holmegaard | 105 m² | 891 m | 22-04-2024 | 1.425.000 kr. | 13.571 kr./m² |
| Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 694 m | 10-05-2026 | 2.295.000 kr. | 21.250 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKildevangsvej 84684 Holmegaard · 0,2 km væk148 m² 5 vær. 19752.695.000 kr.18.209 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk183 m² 5 vær. 19613.245.000 kr.17.732 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgDSibberupvej 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk105 m² 5 vær. 19001.325.000 kr.12.619 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCValnødvej 15, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk152 m² 3 vær. 19732.998.000 kr.19.724 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCFlintevej 464684 Holmegaard · 1,5 km væk193 m² 6 vær. 19863.285.000 kr.17.021 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 1,6 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBSøledsvej 23, Toksværd4684 Holmegaard · 4,2 km væk348 m² 10 vær. 18605.995.000 kr.17.227 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDLandevejen 534684 Holmegaard · 4,6 km væk279 m² 8 vær. 19172.995.000 kr.10.735 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgGDystedvej 184684 Holmegaard · 6,6 km væk74 m² 3 vær. 1937695.000 kr.9.392 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic