Sibirien 11C, Esby

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.709 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 82 m².1.670.340 kr.
2Vores vurdering1.862.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	31 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	303 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	421 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	636 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	558 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	454 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	450 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	1,7 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	1,9 km	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	1,7 km	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu