Sibirien 3B, Esby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 75 m².1.527.750 kr.
2Vores vurdering1.623.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	248 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Sibirien 11C, Esby 8420 Knebel	82 m²	279 m	08-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	41 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	259 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	380 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	197 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	470 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	1,4 km	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	322 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	1,5 km	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu