Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Sidingevej 24, Sidinge

Landejendom · 229 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 20.010 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
20010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.099 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.926.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,76 pct. siden apr. 2001
227k10,1M19,9M29,8M39,6M1994200020032008201120162019202220251. apr. 20011.854.153 kr.I dag · vores estimat3.926.379 kr.Markedet · 1994227.168 kr.Markedet · 19972.094.434 kr.Markedet · 19993.022.571 kr.Markedet · 20003.185.390 kr.Markedet · 2001255.335 kr.Markedet · 20022.642.889 kr.Markedet · 20032.758.534 kr.Markedet · 20052.795.861 kr.Markedet · 20063.784.683 kr.Markedet · 20082.492.436 kr.Markedet · 20093.269.662 kr.Markedet · 20103.643.161 kr.Markedet · 20112.325.724 kr.Markedet · 20142.011.536 kr.Markedet · 20154.963.804 kr.Markedet · 20163.233.938 kr.Markedet · 20172.775.709 kr.Markedet · 20181.936.882 kr.Markedet · 201939.620.664 kr.Markedet · 20201.838.412 kr.Markedet · 20213.400.879 kr.Markedet · 20223.117.148 kr.Markedet · 20234.310.696 kr.Markedet · 20243.775.065 kr.Markedet · 20253.297.142 kr.Markedet · 20264.004.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (landejendom)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
1.854.153 kr.
I dag · vores estimat
3.926.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.854.153 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sidingevej 6, Østre Vig
4560 Vig		209 m²1,3 km13-04-20252.475.000 kr.11.842 kr./m²
Sidingevej 47, Sidinge
4560 Vig		176 m²1,6 km10-01-20252.750.000 kr.15.625 kr./m²
Sidingevej 11, Østre Vig
4560 Vig		125 m²1,6 km27-08-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Sejstrupvej 16, Eskilstrup
4560 Vig		154 m²1,7 km12-08-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Kelstrupvej 2
4560 Vig		192 m²3,7 km07-12-20232.250.000 kr.11.719 kr./m²
Nørremarksvej 22, Hønsinge Nrm
4560 Vig		205 m²4,4 km11-03-20252.700.000 kr.13.171 kr./m²
Egemosevej 45, Kelstrup
4560 Vig		213 m²4,9 km09-07-20243.700.000 kr.17.371 kr./m²
Egebjergvej 277, Abildøre
4560 Vig		163 m²3,2 km11-01-20262.850.000 kr.17.485 kr./m²
Holbækvej 30
4560 Vig		168 m²3,7 km12-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Møllevej 58, Østre Vig
4560 Vig		133 m²2,6 km04-04-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden