Siestavej 1, Øster Hurup

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.805 kr/m² × 176 m².1.549.680 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 692.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg692.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siestavej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	129 m²	129 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup 9560 Hadsund	126 m²	67 m	28-02-2026	1.650.200 kr.	13.097 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	171 m²	138 m	02-04-2024	1.930.000 kr.	11.287 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup 9560 Hadsund	170 m²	207 m	06-10-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup 9560 Hadsund	169 m²	415 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup 9560 Hadsund	168 m²	385 m	09-07-2025	1.560.000 kr.	9.286 kr./m²
Kystvejen 35, Øster Hurup 9560 Hadsund	180 m²	651 m	11-09-2026	1.680.000 kr.	9.333 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup 9560 Hadsund	161 m²	199 m	16-12-2024	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup 9560 Hadsund	195 m²	100 m	14-07-2024	970.000 kr.	4.974 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	160 m²	338 m	17-06-2025	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu