Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 37

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.868 kr/m².3.777.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.810.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden mar. 2020
352k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat3.810.584 kr.Markedet · 1992720.316 kr.Markedet · 1993464.249 kr.Markedet · 1994763.177 kr.Markedet · 1995805.724 kr.Markedet · 1996744.651 kr.Markedet · 1997513.704 kr.Markedet · 19981.398.556 kr.Markedet · 19991.281.748 kr.Markedet · 20001.099.471 kr.Markedet · 20011.124.905 kr.Markedet · 20021.008.097 kr.Markedet · 20031.218.948 kr.Markedet · 20041.273.741 kr.Markedet · 20051.034.159 kr.Markedet · 20061.599.045 kr.Markedet · 20071.660.589 kr.Markedet · 20081.974.589 kr.Markedet · 20091.470.148 kr.Markedet · 20101.889.809 kr.Markedet · 20111.645.988 kr.Markedet · 20121.834.702 kr.Markedet · 20131.889.809 kr.Markedet · 20141.475.800 kr.Markedet · 20151.890.123 kr.Markedet · 20161.873.952 kr.Markedet · 20171.927.489 kr.Markedet · 20181.806.128 kr.Markedet · 20192.025.771 kr.Markedet · 20202.084.018 kr.Markedet · 20212.468.825 kr.Markedet · 20222.619.545 kr.Markedet · 20232.618.760 kr.Markedet · 20243.033.711 kr.Markedet · 20252.648.276 kr.Markedet · 20262.515.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²90 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²87 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²92 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²21 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²233 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²233 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²283 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²520 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²180 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²405 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden