Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 47

Villa · 199 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².3.681.868 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.927.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jul. 2020
447k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20203.535.000 kr.3. aug. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat3.927.606 kr.Markedet · 1992913.012 kr.Markedet · 1993588.443 kr.Markedet · 1994967.339 kr.Markedet · 19951.021.268 kr.Markedet · 1996943.857 kr.Markedet · 1997651.128 kr.Markedet · 19981.772.692 kr.Markedet · 19991.624.636 kr.Markedet · 20001.393.597 kr.Markedet · 20011.425.835 kr.Markedet · 20021.277.779 kr.Markedet · 20031.545.036 kr.Markedet · 20041.614.487 kr.Markedet · 20051.310.813 kr.Markedet · 20062.026.815 kr.Markedet · 20072.104.823 kr.Markedet · 20082.502.823 kr.Markedet · 20091.863.436 kr.Markedet · 20102.395.363 kr.Markedet · 20112.086.316 kr.Markedet · 20122.325.514 kr.Markedet · 20132.395.363 kr.Markedet · 20141.870.600 kr.Markedet · 20152.395.761 kr.Markedet · 20162.375.264 kr.Markedet · 20172.443.123 kr.Markedet · 20182.289.296 kr.Markedet · 20192.567.697 kr.Markedet · 20202.641.526 kr.Markedet · 20213.129.275 kr.Markedet · 20223.320.315 kr.Markedet · 20233.319.320 kr.Markedet · 20243.845.277 kr.Markedet · 20253.356.732 kr.Markedet · 20263.188.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
3. aug. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.535.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²119 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²114 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²38 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²60 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²363 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²275 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²301 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²929 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²411 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²230 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden