Sigen 8

Fritidshus · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.828 kr/m².3.284.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.744.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	153 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	398 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	261 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	505 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	170 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	307 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	417 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	204 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	510 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	375 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu